一、評估部服務內容：

(一)房(fang)地產估(gu)價，包括：

1、房地產轉讓、出租、抵押、作(zuo)價(jia)入股評估

2、房屋拆(chai)遷(qian)價格評估

3、企(qi)業改制(zhi)、破(po)產、兼并(bing)、清產核(he)資、拍賣等涉(she)及的房地(di)產評估

4、司法仲裁及(ji)征收房地(di)產稅費涉及(ji)的房地(di)產評估(gu)

(二)土地估價，包括：

1、出讓或(huo)國家收回(hui)土地的(de)評估

2、轉讓、出租、抵押、作價入股土地的(de)評估

3、上(shang)市(shi)及(ji)非上(shang)市(shi)股份有限(xian)公(gong)司或有限(xian)責任公(gong)司涉及(ji)的土地評估(gu)

4、企業改(gai)制、兼并、破產(chan)、清產(chan)核資涉及的(de)土(tu)地評估

5、司法仲裁中涉及(ji)的土(tu)地(di)評估(gu)

6、征收土(tu)地稅費涉及的土(tu)地評估

7、地價咨詢等

二、估價辦理步驟及所需材料

估(gu)價步驟：雙方(fang)溝通(tong)→接(jie)受委托→收(shou)集資料→現場(chang)勘(kan)查→內業操(cao)作→提交成果并收(shou)取費用

所需材料：

1、國有土地使用證原(yuan)件及復印件

2、房(fang)屋所有(you)權證原件(jian)及復(fu)印件(jian)

3、企業(ye)法人營業(ye)執照副本原件(jian)及復印件(jian)

4、法(fa)定代表人證書或(huo)身份證原件(jian)及復印(yin)件(jian)